Seit über 15 Jahren ist brandESTATES mit die führende Vermarktungsagentur für Immobilienprojekte in Hamburg sowie der Nord- und der Ostseeregion. Partnerschaftliche, hanseatische Zusammenarbeit mit allen entscheidenden ansässigen Immobilienunternehmen – liessen uns ca. 70 Bauprojekte kommunikativ begleiten.
Diese breite und nachhaltig aufgebaute Vertrauensbasis ist Grundvoraussetzung Grundstücke an die geeignetsten und somit auch meistbietenden Projektentwickler der Stadt anbieten zu können. Wir agieren nicht als Makler, sondern werden Ihr Grundstück virtuell bebauen und so eine Vision der entstehenden Immobilie entstehen lassen. Auf diese Weise erzielen Sie als Grundstücksverkäufer*in den höchstmöglichen Preis – denn die bildlich veranschaulichte Vision, von dem was entstehen kann, erzielt natürlich einen höheren Preis als der auf Quadratmeter berechnete Grundstückspreis an sich.
Für Sie, als Grundstückseigner*in entstehen dabei keine Kosten. Sie zahlen weder einem/einer Makler*in eine Provision noch zahlen Sie uns. Unser Interesse und Verdienst liegt weiter in der Zukunft, indem wir das geplante und entstehende neue Gebäude vermarkten, profitieren wir somit von selbst generierten Aufträgen. Mit der Vermarktung der neu entstehenden Wohnräume des/der neuen Besitzers/Besitzerin bzw. Bauherrn/Bauherrin beginnt unsere eigentliche Arbeit.
Erarbeitung des Entwicklungspotentials
Virtueller Bau & Bauvorentscheid
Angebot und Nachfrage
Wettbewerb
Prüfung und Abschluss des Verkaufs
Seit über 15 Jahren ist brandESTATES mit die führende Vermarktungsagentur für Immobilienprojekte in Hamburg sowie der Nord- und der Ostseeregion. Partnerschaftliche, hanseatische Zusammenarbeit mit allen entscheidenden ansässigen Immobilienunternehmen – liessen uns ca. 70 Bauprojekte kommunikativ begleiten.
Diese breite und nachhaltig aufgebaute Vertrauensbasis ist Grundvoraussetzung Grundstücke an die geeignetsten und somit auch meistbietenden Projektentwickler der Stadt anbieten zu können. Wir agieren nicht als Makler, sondern werden Ihr Grundstück virtuell bebauen und so eine Vision der entstehenden Immobilie entstehen lassen. Auf diese Weise erzielen Sie als Grundstücksverkäufer*in den höchstmöglichen Preis – denn die bildlich veranschaulichte Vision, von dem was entstehen kann, erzielt natürlich einen höheren Preis als der auf Quadratmeter berechnete Grundstückspreis an sich.
Für Sie, als Grundstückseigner*in entstehen dabei keine Kosten. Sie zahlen weder einem/einer Makler*in eine Provision noch zahlen Sie uns. Unser Interesse und Verdienst liegt weiter in der Zukunft, indem wir das geplante und entstehende neue Gebäude vermarkten, profitieren wir somit von selbst generierten Aufträgen. Mit der Vermarktung der neu entstehenden Wohnräume des/der neuen Besitzers/Besitzerin bzw. Bauherrn/Bauherrin beginnt unsere eigentliche Arbeit.
Potential zur Entwicklung erarbeiten
Virtueller Bau & Bauvorentscheid
Angebot und Nachfrage
Wettbewerb
Prüfung und Abschluss des Verkaufs
Der höchstmögliche Preis, der auf dem Markt erzielt werden kann, sowie die Nachhaltigkeit in der Vermarktung sind unsere Ziele. Dabei steht für uns die architektonische und soziale Integration des neuen Bauprojekts in der Nachbarschaft im Vordergrund.
Besonders wenn Ihr Grundstück vielleicht lange im Familienbesitz war und eine Geschichte hat, finden wir kommunikativ die richtigen Worte und verfahren absolut vertraulich und diskret. Nachbar*innen, Freund*innen und Bauherr*innen werden Ihre Entscheidung und die Entwicklung des Grundstücks wertschätzen. Durch professionelle Kommunikation erhält Ihr Grundstück eine Aufwertung.
Sie selbst wollen hier wohnen bleiben oder in eine bedarfsgerechte Wohnung ziehen? Alle Ihre Wünsche können wir berücksichtigen, so wohnen heute schon mehrere Verkäufer von verfallenen Häusern in modernen großflächigen bedarfsgerechten Wohnungen auf demselben Grundstück. Sprechen Sie mit uns, wir schaffen Lösungen.
Den besten Rat erhält man von Menschen ohne Eigeninteresse. Wir wollen kein Geld von Ihnen und vermitteln Ihnen den/die beste/n Käufer*in ohne Makler*in. So bleibt die gesamte Verkaufssumme ohne Abzüge bei Ihnen. Wie machen wir das? Hier sind unsere fünf simplen Schritte deutlicher erklärt.
Sie haben ein Grundstück oder ein altes Haus auf einem Grundstück und wissen nicht wirklich, was Sie damit machen wollen. Makler*innen rufen Sie an und bekunden ihr Interesse, doch wissen Sie natürlich, dass die ihren Teil an Ihrem Grundstück mitverdienen wollen. Schreiben Sie uns die Adresse des Grundstücks, wir melden uns bei Ihnen und schauen uns die Gegebenheiten genau an. Wir entwickeln mit einem Architekten das Potential, d. h. was könnte man auf Ihrem Grundstück bauen. Ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, Townhouses oder gar ein Mehrfamilienhaus.
Nun entsteht die Vision, das neue Gebäude oder ggf. auch ein Anbau oder Ausbau eines bestehenden Gebäudes wird mit dem Architekten genau geplant und wir setzen den Bau virtuell digital und auf Papier in Szene, sodass man sich einfühlt und die Räume virtuell begehen kann. Die äußere Darstellung, die Architektur, wird in einer nahezu fotografischen Darstellung erkennbar gemacht. Der Bauvorentscheid wird beantragt und wir können die erste belastbare Preiseinschätzung ermitteln. Das zukünftige Gebäude ist jetzt schon gebaut, doch eben nur virtuell. Mit einem Namen geschmückt und in präsentable Unterlagen gefasst ist Ihr Grundstück nun ein Wohnhaus mit Charakter. So steigt der Wert.
Nun wird das Luftschloss, die gut aufbereiteten Unterlagen den Bauunternehmen und Projektentwickler*innen persönlich überreicht, die genau hierfür ein Interesse haben. Diskretion und Vertrauen sind ein wichtiger Teil des Geschäftsmodells. Ihr Grundstück wird nicht online angeboten, sondern persönlich und direkt. Die ausgewählten finanzstarken Unternehmen, Family-Offices und auch Privatinvestoren werden uns innerhalb von 48 Stunden ein belastbares Angebot unterbreiten.
In mehreren Bieterrunden ermitteln wir nun den besten Preis, den wir Ihnen dann mitteilen werden. Dieser Preis ist seriös beurteilt, der wohl beste, den der Markt hergeben wird. Wir präsentieren Ihnen die drei besten Preise. Eine schriftliche Kurzvorstellung der möglichen Käufer*innen und eine Einschätzung von unserer Seite wird Ihnen die Entscheidung erleichtern. Sie entscheiden, wer nun die Verkaufsverträge ausgehändigt bekommt.
Wenn Sie wünschen, werden nun die Verträge erstellt und vom Notariat und Juristen geprüft. Sobald alles passt, wird beurkundet und Sie erhalten die Verkaufssumme direkt von dem Käufer oder der Käuferin. Wir sind hier nur Vermittler und nicht beteiligt und nur beratend an Ihrer Seite. Beurkundungen müssen jedoch gefeiert werden, ein Gläschen Champagner wird weder der oder die Notar*in noch Käufer*in und auch nicht wir ablehnen. Ob Veuve Cliquot, Don Perion oder Barons de Rotschild - da müssen Sie sich überraschen lassen.
Den besten Rat erhält man von Menschen ohne Eigeninteresse. Wir wollen kein Geld von Ihnen und vermitteln Ihnen den/die beste/n Käufer*in ohne Makler*in. So bleibt die gesamte Verkaufssumme ohne Abzüge bei Ihnen. Wie machen wir das? Hier sind unsere fünf simplen Schritte deutlicher erklärt.
Sie haben ein Grundstück oder ein altes Haus auf einem Grundstück und wissen nicht wirklich, was Sie damit machen wollen. Makler*innen rufen Sie an und bekunden ihr Interesse, doch wissen Sie natürlich, dass die ihren Teil an Ihrem Grundstück mitverdienen wollen. Schreiben Sie uns die Adresse des Grundstücks, wir melden uns bei Ihnen und schauen uns die Gegebenheiten genau an. Wir entwickeln mit einem Architekten das Potential, d. h. was könnte man auf Ihrem Grundstück bauen. Ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, Townhouses oder gar ein Mehrfamilienhaus.
Nun entsteht die Vision, das neue Gebäude oder ggf. auch ein Anbau oder Ausbau eines bestehenden Gebäudes wird mit dem Architekten genau geplant und wir setzen den Bau virtuell digital und auf Papier in Szene, sodass man sich einfühlt und die Räume virtuell begehen kann. Die äußere Darstellung, die Architektur, wird in einer nahezu fotografischen Darstellung erkennbar gemacht. Der Bauvorentscheid wird beantragt und wir können die erste belastbare Preiseinschätzung ermitteln. Das zukünftige Gebäude ist jetzt schon gebaut, doch eben nur virtuell. Mit einem Namen geschmückt und in präsentable Unterlagen gefasst ist Ihr Grundstück nun ein Wohnhaus mit Charakter. So steigt der Wert.
Nun wird das Luftschloss, die gut aufbereiteten Unterlagen den Bauunternehmen und Projektentwickler*innen persönlich überreicht, die genau hierfür ein Interesse haben. Diskretion und Vertrauen sind ein wichtiger Teil des Geschäftsmodells. Ihr Grundstück wird nicht online angeboten, sondern persönlich und direkt. Die ausgewählten finanzstarken Unternehmen, Family-Offices und auch Privatinvestoren werden uns innerhalb von 48 Stunden ein belastbares Angebot unterbreiten.
In mehreren Bieterrunden ermitteln wir nun den besten Preis, den wir Ihnen dann mitteilen werden. Dieser Preis ist seriös beurteilt, der wohl beste, den der Markt hergeben wird. Wir präsentieren Ihnen die drei besten Preise. Eine schriftliche Kurzvorstellung der möglichen Käufer*innen und eine Einschätzung von unserer Seite wird Ihnen die Entscheidung erleichtern. Sie entscheiden, wer nun die Verkaufsverträge ausgehändigt bekommt.
Wenn Sie wünschen, werden nun die Verträge erstellt und vom Notariat und Juristen geprüft. Sobald alles passt, wird beurkundet und Sie erhalten die Verkaufssumme direkt von dem Käufer oder der Käuferin. Wir sind hier nur Vermittler und nicht beteiligt und nur beratend an Ihrer Seite. Beurkundungen müssen jedoch gefeiert werden, ein Gläschen Champagner wird weder der oder die Notar*in noch Käufer*in und auch nicht wir ablehnen. Ob Veuve Cliquot, Don Perion oder Barons de Rotschild - da müssen Sie sich überraschen lassen.
Felix M. Hilt ist Gründer der Unternehmung ‘We brandESTATES GmbH & Co. KG’. brandESTATES startete vor ca. 15 Jahren als kleine Unit einer Werbeagentur, deren Spezialisierung der Markenaufbau von Immobilien ist. Immobilien Kommunikation benötigt ein ganz besonderes Gespür für Menschen, Umgebungen und Zielgruppen. Besonderes Wissen über Stadtteile, einzelne Straßen und die Nachbarschaft sind zwingend notwendig. Doch genauso braucht es Visionen und Ideen, unternehmerisches Denken und ein kompetentes Team, das der Vision Leben einhaucht.
Was mögen Sie lieber? Die urbane oder die ruhige Seite von Eimsbüttel? Warum nicht beides? Also stellten wir die Kommunikation auf den Kopf und erfanden das Wende-Exposé.
Adagio – die Entschleunigung bei der Musik. Diese Idee der Entschleunigung haben wir für eine Quartiersentwicklung, ein Ensemble, in Hamburg-Othmarschen aufgegriffen.
Bei diesem Immobilienprojekt nutzen wir das im Namen kommunizierte Thema „doppelt“ und setzen es konsequent in Storytelling und Design um.
Das Braband Quartett verspricht gehobenen Wohngenuss im schönen Alsterdorf. Unsere Kommunikation bestand aus stringentem Markenaufbau, visueller Identität, sympathischer Tonality und Kreativität.
Mitten im Grünen, direkt an der Alster – ein wahres Privileg, hier zu wohnen. Wir bewarben es u.a. mit einem edlen Exposé, einer augenzwinkernden Bauzaunkampagne und einer aufwendigen Social-Media-Kampagne.
Die upTOWNHOUSES umfassen 26 Stadthäuser in Hamburg-Uhlenhorst. Als zentrales Element der Kommunikationsstrategie entwickelten wir deshalb ein Lifestyle-Magazin.
Stellingen ist das bessere Eimsbüttel, hier lebt es sich ruhig und doch zentral. Mit dem Hejmo entstand ein Mehrfamilienhaus, welches 24 Familien ein neues Zuhause gab, genau dort wo vorher ein altes, braches Gebäude war.
Einzigartige Lage, direkt an der Außenalster, ein Grundstück scheinbar überteuert im Preis: Einer der Projektentwickler wagte es dennoch sofort, da unsere kommunikative Werbeidee, den einzigartigen Ausblick in den Vordergrund zu stellen (the View), überzeugte. Der Erfolg spricht für sich.
Versteckt auf dem Grundstück eines alten Einfamilienhauses entstehen luxuriöse, grosszügige Wohnungen. Einzigartig in Alsterdorf und aus wenig Raum wurde viel Lebensraum geschaffen. Exklusiv und Versteckt - genau so, wie das Objekt von uns präsentiert wird.
Italienisch „das Nest“, unsere Nienstedten Domizile. NIDO ist ein Platzwunder, auf einem vermeidlich kleinen Grundstück im Hamburger Westen entstehen derzeit 4 Stadthäuser und 6 tolle Eigentumswohnungen und dennoch bleibt Platz für einen privaten Spielplatz mit eigener Wasserpumpe. Ein Nest für die anspruchsvolle Familie, so wurde dieses Projekt von uns kommunikativ vermarktet.
Ein Anruf, eine Nachricht - unverbindlich und kostenlos, dafür garantieren wir.
brandESTATES Property
Donnerstraße 20
22763 Hamburg
Ansprechspartner
Felix M. Hilt
Telefon 040 22 63 997-70